DEMEURE DE PRESTIGE A VENDRE SAINT CLEMENT DE RIVIERE 9 PIECES 273 M²

1 150 000 € **

Demeure de prestige F9 (273 m²) à SAINT CLEMENT DE RIVIERE 9 Pièce(s)

Demeure de prestige F9 (273 m²) à SAINT CLEMENT DE RIVIERE 273 m2

Demeure de prestige F9 (273 m²) à SAINT CLEMENT DE RIVIERE 8 Chambre(s)

DPE
DPE

Demeure de prestige F9 (273 m²) à SAINT CLEMENT DE RIVIERE

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre : Aux portes de Montpellier, découvrez cette demeure de prestige de 9 pièces de 273 m², dans une impasse à SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980) qui saura vous séduire par son cadre boisé.

Cette villa est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée une salle à manger et un séjour triple formant un espace de 100m2 avec une double hauteur; une cuisine indépendante et équipée, une chambre et une suite parentale de 38 m2 (chambre, dressing, salle d'eau).
- A l'étage, 3 chambres avec leurs accès sur terrasses, une SDB, un bureau et une 2eme suite parentale (chambre, dressing, SDB) avec son accès privatif extérieur.

Elle dispose aussi d'une pièce aménagée en cave à vin et un grand carport. Un jardin plat complète cette maison avec sa grande terrasse et sa piscine de 10 x 5m. Le terrain du bien s'étend sur 1 658 m².

La maison se trouve dans la commune de Saint-Clément-de-Rivière. Il y a une école élémentaire à proximité : l'Enjoy English School. Niveau transports en commun, on trouve le bus 26 et 23 à quelques pas de la maison. L'aéroport Montpellier-Mediterranee est implanté à moins de 20 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes du logement.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique B, elle consomme peu d'énergie (103 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Cette demeure de prestige de 9 pièces est proposée à l'achat pour 1 150 000 € (honoraires inclus de 4,55 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence VBImmobilier.

** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34980
  • Ville
    SAINT CLEMENT DE RIVIERE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface terrain
    1658 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

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156 place Jacques Mirouze

34000 MONTPELLIER



9h30 à 19h00

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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